Erdgeschoss-Idylle in Fuhlsbüttel

Fuhlsbüttel, außerhalb der Start – und Landebahnen, gute Erreichbarkeit von Flughafen, Autobahn und Innenstadt in wenigen Minuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf im nahen Erdkampsweg. Mit Freizeitaktivitäten locken der nahe Alsterlauf und diverse Naturschutzgebiete wie Raakmoor, Hummelsbütteler Moor oder Eppendorfer Moor.
Neubau, Erstbezug, die Wohnung besticht durch Großzügigkeit und Qualität. Einbauküche, Bad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner. Aus den hellen Zimmern gelangt man direkt in den sonnigen Garten. Die bodentiefen Fenster sind mit Rolläden versehen. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung.

HINWEIS
Ein Garagenstellplatz kann für 100,-- Euro monatlich angemietet werden, Fahrradkeller ist vorhanden.

Kaufpreis

415.000,- Euro

Details Objekt-Nr. 1609

Wohnfläche: ca. 57 m², (die ca. 10m² große Terrasse ist mit 1/4 angerechnet)

Anzahl Zimmer: 2,0
Wohngeld: monatlich ca. 274,- Euro (kalkulatorisch)

Energiebedarfsausweis 09.02.2021, 74,7 kWh(m³.a)Bj 2020, Energieträger Warmwasser, Heizung: Contractor

von Reiche, Meuser, Nennecke Immobilien GmbH
ABC-Strasse 12
20354 Hamburg
Telefon: 040.35 53 35 30
Email: info@vrmn.de

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