Landleben mit Großstadtflair

Hamburg – Bergstedt ein Hamburger Stadtteil der voll im Trend liegt, das neue "zu Hause im Grünen", dennoch in erreichbarer Nähe perfekter städtischer Infrastruktur.Ruhe, Großzügigkeit und Individualität vereinen sich hier harmonisch. Dazu tragen vor allem die zahlreichen, zum Teil bodentiefen Fenster bei, die für einen besonderen Lichteinfall sorgen und interessante Blickachsen auf die angrenzenden Felder ermöglichen. 1962 wurde der Bungalow erbaut und 2010 bis auf die Grundmauern erneuert. Seinerzeit sind alle Leitungen, die gesamte Elektrik, die Fenster und Wände sowie der Grundriss erneuert worden, so dass das Gebäude den Ansprüchen aktueller Bauqualität entspricht. Neben dem Bestandshaus entstand ein Anbau mit separatem Eingang, um die Voraussetzungen für ein Zweifamilienhaus zu schaffen. Ideal für Ihre individuelle Lebenslage oder ein Mehrgenerationen Haus, denn beide Häuser können jederzeit problemlos zusammengefügt oder getrennt werden. Im Obergeschoß des Anbaus befindet sich ein weiteres Zimmer mit En-Suite-Bad, Ankleide und Abstellraum. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn -/Eßbereich  mit einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangt man auf die großzügigen Terrassen, die zum Teil überdacht und nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Die moderne Küche ist  offen gestaltet und hat ebenfalls einen direkten Zugang zu den Terrassen, welche mit Bangkirai Holz ausgelegt sind. Das Badezimmer ist besonders großzügig gestaltet und mit einer Walk- In-Dusche, Designer-Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet.

Details Objekt-Nr. 1633

Wohnfläche:  ca. 218 m²

Grundstücksgröße: ca. 1002 m²

5  Zimmer

Ausbaureserve etwa 80 m²

Energieverbrauch 81,5 kWh(m².a) Ausweis vom 09.12.2021,  Wärmeerzeuger Baujahr 2010, Erdgas, Warmwasser enthalten.

von Reiche, Meuser, Nennecke Immobilien GmbH
ABC-Strasse 12
20354 Hamburg
Telefon: 040.35 53 35 30
Email:info@vrmn.de

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