Das ca. 848 m² große Baugrundstück befindet sich in sehr zentraler Lage von Othmarschen und eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Momentan befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand aus 1955, der grundsätzliche eine gute Substanz aufweist, jedoch stark sanierungsbedürftig ist. Der für die Liegenschaft gültige Bebauungsplan Othmarschen 10 lässt folgende baurechtliche Gegebenheiten zu: Reines Wohngebiet mit einer offenen Bauweise, maximal 1 Vollgeschoss einschließlich Staffel-/ Dachgeschoss. Nach unverbindlicher Prüfung eines Architekten ist es demzufolge möglich eine Wohnfläche von ca. 240 m² zzgl. 115 m² Nutzkeller zu erschaffen.
Kaufpreis
1.739.000 €
Details Objekt-Nr. 1638
Grundstücksgröße: ca. 848 m²
Anzahl Zimmer Bestandsgebäude: 6-7 Zimmer
Geschosse: 1 zzgl. Staffel-/ Dachgeschoss und Keller
Harvestehude, in sehr guter Adresslage, alsternah, mit viel Grün und einer bestmöglichen Infrastruktur zwischen Eppendorfer Baum einerseits und der Winterhuder...
Die sehr verkehrsgünstig gelegene Wohnung befindet sich außerhalb der Start- und Landebahnen, wie aus der beigefügten Karte zu erkennen ist, Erreichbarkeit vom Flughafen und in die Innenstadt in wenigen Minuten. Gepflegte Einzelhäuser aus der Zeit um die Jahrhundertwende in den angrenzenden Nebenstraßen sowie individuelle Geschäfte und Restaurants. Mit Freizeitaktivitäten locken der nahe Alsterlauf und diverse Naturschutzgebiete wie Raakmoor, Hummelsbütteler Moor oder Eppendorfer Moor.
Das moderne Stadthaus in drei Wohnungen aufgeteilt, die durch einen geräuschlosen Lift zu erreichen sind, ist erst vor wenigen Jahren fertiggestellt worden. Jede für sich zeichnet sich durch Besonderheiten aus, die den Bewohner die Einzigartigkeit der Lage bewusst leben lässt.
Mehr denn je übt die Schlei eine Anziehungskraft auf Menschen aus, die Lebensqualität zu schätzen wissen. Begehrt ist Kappeln wegen der großzügigen Marina auch bei Seglern. Hinzu kommt eine bestmögliche Infrastruktur, was Geschäfte, Restaurants und alle nur möglichen Versorgungseinrichtungen sowie den öffentlichen Personen-Nahverkehr angeht.
Eine kultivierte Wohnung im zweiten Obergeschoß einer historischen Stadtvilla in sehr begehrter Lage, mit interessantem Grundriss und in einem tadellosen Zustand. Hier entsprechen Größe, Nutzungsmöglichkeiten, der vorhandene Lift, der reizvolle Blick vom gut geschnittenen Balkon und großzügige Außenflächen den Wünschen vieler anspruchsvoller Immobiliensuchender. Die Fläche von ca. 169 m² ist optimal für junge Familien und […]
Bahrenfeld Ahoi - Ein Stadtteil, der viel grüner ist als den meisten bekannt ist. Schöner Baumbestand und liebevoll restaurierte Altbauten schmücken die Umgebung, in der sich überwiegend Einfamilienhäuser befinden. Eine Nachbarschaft mit vielen Familien unweit von Groß Flottbek und dennoch sehr zentral gelegen mit einer praktischen Anbindung in die Innenstadt...
Beliebt und begehrt bei Jung und Alt, Familien und Singles. Sowohl wegen seiner Lage unmittelbar am weitläufigen Alstervorland und an der Außenalster mit ihren unzähligen Freizeitaktivitäten, aber auch wegen der perfekten Infrastruktur...
Der beste Anker ist das Haus. Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom Neubau auf einem ca. 848 m² großem Grundstück in zentraler Lage von Othmarschen...