Vermietete Eigentumswohnung! Rarität in Pöseldorf

Klassischer Hamburger Schnitt im dritten Obergeschoss in Pöseldorf – beliebt und begehrt bei Jung und Alt, Familien und Singles. Sowohl  wegen seiner Lage unmittelbar am  weitläufigen Alstervorland und an der Außenalster mit ihren unzähligen Freizeitaktivitäten,  aber auch wegen der perfekten Infrastruktur.

Die für das Baujahr typischen dezenten Stilelemente sind sehr gut erhalten,  Pitchpine – Dielen in allen Wohn – und Schlafräumen.  Im vorderen Bereich drei ineinander übergehende, durch Schiebetüren zu trennende Wohnräume, von einem Zugang zum Balkon. Von dort hat man einen malerischen Blick in Richtung St. Johanniskirche. Zwei weitere Zimmer sind in den ruhigen Innenhof mit typischer „Pöseldorf –Aussicht“ ausgerichtet,

Hier erstreckt sich der zweite Balkon über die gesamte Breite des Hauses. Außer dem sehr sinnvollen und außerordentlich praktischen Grundriss besticht diese Wohnung durch hochwertige individuelle Einbauten in der Küche, eine maßgefertigte Ankleide und perfekte Schränke im Wohnbereich. In der großzügigen Diele  ein integrierter Garderobenbereich. Die beiden Bäder und das Gäste – WC sind   modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Der ca. 10 m² große Abstellraum befindet sich im renovierten  Keller. Eine Video – Gegensprechanlage ist vorhanden. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Hinweis: Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

 

 

Kauf

Kaufpreis auf Anfrage

Details Objekt-Nr. 1292

Wohnfläche ca. 130 m², Anzahl Zimmer: 3

 

Energiebedarfsausweis

Energiebedarf : 64 kWh (m*a)

Energieträger: KWK (fossil),  Strom-Mix, Baujahr lt. Ausweis 2012

von Reiche, Meuser, Nennecke Immobilien GmbH
ABC-Strasse 12
20354 Hamburg
Telefon: 040.35 53 35 30
Email:info@vrmn.de

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