Rarität in Harvestehude – repräsentative Stadtvilla mit 6 Wohnungen, Lift und Garagenplätzen

Harvestehude, in sehr guter Adresslage, alsternah, mit viel Grün und einer bestmöglichen Infrastruktur zwischen Eppendorfer Baum einerseits und der Winterhuder Alsternähe andererseits. Vom eigenen Grundstück sind es nur wenige Schritte, um entlang des Alsterparks als Spaziergänger oder Jogger die zauberhaften Grünanlagen, das Wasser, Restaurants sowie Fitness- und Erholungsbereiche zu genießen. Ende des 19. Jahrhunderts wurde die repräsentative Stadtvilla für den ausschließlichen Eigenbedarf erbaut. Im Laufe der folgenden Jahrzehnte wurde sie aufgeteilt für unterschiedliche Nutzungen. Von 2013-2016 erfolgte eine Aufstockung mit Erneuerung des ganzen Dachs und eine neue Heizungsanlage wurde eingebaut. Gerade abgeschlossen ist die Treppenhaussanierung sowie andere erforderliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum. Die eindrucksvolle Stadtvilla spiegelt den Inbegriff des Hamburger Jugendstils wider, insbesondere in der Wohnung im Erdgeschoss mit den klassischen Altbauelementen. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, dem Erdgeschoss und dem Gartengeschoss und versprüht damit den typischen Haus-in-Haus Charakter. Weiträumigkeit und Großzügigkeit wird nicht nur in der Beletage großgeschrieben. Von hier ist der wunderschön angelegte  Garten zu betreten. In den beiden Geschossen darüber befinden sich zwei Wohnungen über jeweils eine Ebene. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist zu einem aktuellen Marktpreis vermietet. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ungewöhnlich großer Terrasse befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die beiden Bäder sind neuwertig. Der Standort der Küche ist noch flexibel. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch ein großzügiges Raumangebot. Der Stuck , die Elemente an den Türen und die Umrandungen an den Fenstern erinnern an die Zeit um 1900, ebenso die altbautypische Deckenhöhe. Der große Balkon ist zum ruhigen Garten und der Alsterseite ausgerichtet. Im Penthouse befindet man sich über den Dächern der benachbarten Stadtvillen. Eine Loftfläche mit großen Glasfronten, einer imposanten Terrasse und Details im angesagten Industriestil. Dazu ein gemütlicher Schlafbereich, ein gestyltes Bad mit Wanne und Duschbereich und zahlreichen Einbauten. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Die Terrasse bietet einen idyllischen Ausblick in den Garten und im Winter auf den Alsterlauf.