Historisches Ensemble an der Alster

Prägnant und dennoch hanseatisch dezent, etwas erhöht über dem Harvestehuder Weg, präsentiert sich ein einmaliges Architektur-Juwel, in dem sich 152 Jahre hanseatische Kultur und Geschichte widerspiegeln. Genau dort, im Ortsteil Pöseldorf, wo heutzutage anspruchsvolles Wohnen mit bester Infrastruktur, umgeben von Wasser und Grün, gelebt wird.

1870 entschloss sich der Kaufmann P.W. Hastedt, den Grundstein für ein neues Domizil in Rotherbaum, einem "vornehmen Viertel", legen zu lassen. Seine heutige Erscheinung verdankt das Anwesen dem Umbau von 1905, die der Neueigentümer, der Kaufmann Gerhard Bruns, vornahm. Gerhard Bruns ließ sowohl die Villa als auch die Remise vergrößern und beauftragte den Architekten Paul Schöss, die Südseite des Gebäudes durch einen Anbau zu erweitern, dessen Erscheinungsbild an barocke Orangerien erinnert. Der in Hamburg ungewöhnliche Anbau ist eingeschossig und durch große Rundbogenfenster und Säulen geschmückt.

Die Grundkomposition der Anlage ist klar erkennbar und veranschaulicht die ungewöhnlich qualitätsvolle Bebauung sowie den Beginn der legendären Gewächshauskultur in diesem Raum durch  Gartenarchitekten Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts. Die mittige Rasenfläche, Strauchpflanzungen und Wege zeigen  deutlich den Charakter der Gartenkunst nach 1900; “die Fortsetzung der Wohnung im Freien“ ( Muthesius ).

Die  vier  Wohnungen in der Villa befinden sich in einem gepflegten Zustand. Teilweise sind noch Holzdielen und Parkett aus der Bauzeit als Bodenbelag erhalten. Im repräsentativen Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss der Villa spiegeln überdies  Holzvertäfelungen, Stuckverzierungen und Hohlkehlen die vergangene Pracht wider.

Die fünfte Wohnung in der Remise erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihr charmantes Flair. Die Remise bietet neben der ehemaligen Kutscherwohung zur Zeit Abstellflächen für vier PKW. Das ehemalige Palmenhaus im linken Teil über zwei Ebenen ist ebenfalls erhalten. Zahlreiche Stilelemente spiegeln dort die Vergangenheit deutlich wider und animieren Menschen mit viel Phantasie zu unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen sowie der Garten sind als Ensemble denkmalgeschützt und bedürfen einer grundlegenden Erneuerung.

Veränderungen und Modernisierungen müssen mit der Denkmalschutzbehörde abgesprochen und von ihr genehmigt werden.

Hinweis: Courtagefrei für den Käufer

Kaufpreis

auf Anfrage

von Reiche, Meuser, Nennecke Immobilien GmbH
ABC-Strasse 12
20354 Hamburg
Telefon: 040.35 53 35 30
Email:info@vrmn.de

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